Tiedä, mitä metsässäsi on ja mitä se on arvoinen
Kiinteistötunnus riittää. Oksio näyttää tilan kuviot ilmakuvalla, laskee metsän arvon ja arvioi sen kehityksen. Näet myös, mitä kuvioille kannattaa tehdä ja mitä puusta maksetaan omalla alueellasi.
Mitä metsässä on
Tilasivu näyttää kuviot ilmakuvalla. Värityksen voi vaihtaa kehitysluokan, puulajin, arvon tai iän mukaan, jolloin näet yhdellä silmäyksellä, missä ovat uudistuskypsät kuusikot ja missä taimikot.
Kuviokortilla on pääpuulaji, tukki- ja kuitutilavuus, kasvu, pituus, läpimitta, kasvupaikka ja hakkuurajoite. Kortissa lukee, milloin kuvio on mitattu, joten vanha inventointi ei jää arvailun varaan. Karttamerkinnöissä kuvion kortti näyttää myös puulajijakauman ja sen, mistä puustotieto on peräisin. Hakkuu- ja hoitoehdotukset näkyvät kuvioittain.
Mitä se on arvoinen
Puusto hinnoitellaan 12 kuukauden keskimääräisillä kantohinnoilla tilan omalta hinta-alueelta hakkuutavan mukaan. Arvoon lasketaan lisäksi taimikot, kasvatusmetsien odotusarvolisä ja maapohja. Maapohja on tuottoarvo ja markkinalisä, joka tulee alueen metsämaan kauppahinnoista (seutukunta ja maakunta).
Vertailuksi näet puuston arvon viimeisimmän kuukauden hinnoin ja alueen toteutuneet metsätilakaupat. Ilmoitetut uudistushakkuut lasketaan arvoon, ja harvennuksen voit merkitä tehdyksi. Hakkuukiellon alainen puusto näkyy omana rivinään, mutta sitä ei lasketa arvoon. Voit lisätä pellon omana eränään, korjata arvoa omalla prosentilla tai asettaa maapohjalle oman hinnan.
Arvo on Oksion laskelma, ja jokainen arvoraportti kertoo, miten se on laskettu.
Miten arvo kehittyy
Ennuste näyttää puuston, hakkuutulojen ja arvon kehityksen 5, 10, 15 tai 20 vuoden päähän. Valitset hakkuustrategian, kuinka suuri osa hakkuuehdotuksista toteutuu, hintojen reaalimuutoksen ja diskonttokoron. Puuston tilavuudelle ja arvolle näkyy epävarmuuskaista, ja rinnalla on puun hintahistoria vuodesta 2020.
Tilatason puustoennuste on testattu vanhoja mittauksia vasten noin viiden vuoden päähän hakkaamattomilla kuvioilla. Hakkuita ja yli viiden vuoden ennusteita ei ole validoitu, ja ne on merkitty näkyvästi suuntaa antaviksi.
Mitä kannattaa tehdä
Karttamerkinnät kertovat esimerkiksi myöhästyneestä taimikonhoidosta, rantakuviosta, kirjanpainajalle alttiista kuusikosta tai siitä, että kuviolla on voimassa oleva metsänkäyttöilmoitus.
Jokaisessa merkinnässä lukee, onko kyse laista, sopimuksesta, sertifioinnista vai suosituksesta, ja mistä aineistosta merkintä on johdettu. Päätökset teet itse.
Puukauppa
Seuraa pysty- ja hankintakaupan hintoja omalla alueellasi. Hinnat päivittyvät kuukausittain, ja sivu kertoo seuraavan julkaisupäivän. Arvoraportin voit antaa puun ostajalle tai metsäpalveluyritykselle keskustelun pohjaksi.
Polttopuu ja hiili
Polttopuu
Laskuri kertoo, paljonko polttopuuta tilalta saa hakkuiden kuitupuusta, nuoresta metsästä tai vuosikasvusta, ja riittääkö se oman talon lämmitykseen. Klapin arvo lasketaan oletushinnalla, jonka voit vaihtaa.
Hiilivarasto
Puuston hiilivarasto ja bruttokasvu hiilidioksiditonneina. Luku on puuston varasto ja kasvu, ei tase: hakkuut ja maaperä eivät ole mukana.
Perhe ja kuolinpesä
Metsänomistaja-paketissa on 2 käyttäjää. Tilan historiaan kertyvät tehdyt työt, määräajat ja asiakirjat, joten tieto ei ole yhden ihmisen muistin varassa. Arvoraportit ja tarjoukset tallentuvat versioina, ja kaikki tiedot saa ladattua omalle koneelle.
Tilan tiedot ja arvo toimivat myös puhelimessa, esimerkiksi metsässä kuviota katsoessa.
Hinta
Metsänomistaja-paketti maksaa 79 €/v (sis. alv 25,5 %). Sillä avaat 10 uutta tilaa tilausvuodessa, ja avatut tilat pysyvät käytössä myös seuraavina vuosina. Kaikki työkalut kuuluvat pakettiin. Lisätietoa hinnoittelusta.
| Paketti | Hinta | Uusia tiloja vuodessa | Käyttäjiä | Hinta / uusi tila |
|---|---|---|---|---|
| Metsänomistaja | 79 €/v | Uusia tiloja / v 10 | Käyttäjiä 2 | Uusi tila noin noin 7,90 € |
Hinnat sis. alv 25,5 %. Laskutus vuosittain etukäteen. Voit perua milloin tahansa, ja tilaus päättyy maksetun vuoden lopussa.
Kokeile ensin maksutta
Maksuttomalla tunnuksella voit hakea tiloja kartalta ja nähdä palstarajat. Neljällä demotilalla toimivat tilan työkalut, ja niille tehdyt asiakirjat ja piirrokset tallentuvat.
- Metsänomistajan esimerkkitila, IsojokiYksityinen metsänomistaja
- Noin 27 ha mäntyvaltaista talousmetsää neljällä kapealla palstalla Etelä-Pohjanmaalla. Kasvatusmetsiä ja harvennusehdotuksia.
- Etelän kuusikkoTampereen kaupunki
- Noin 90 ha järeää kuusivaltaista talousmetsää. Paljon uudistuskypsää puustoa ja hakkuuehdotuksia.
- Keski-Suomen sekametsäLaukaan kunta
- Noin 300 ha kunnan talousmetsää, mäntyä ja kuusta monessa kehitysvaiheessa. Harvennukset ja taimikonhoito näkyvät.
- Lapin nuori männikköMuonion kunta
- Noin 180 ha harvaa pohjoista metsää, jossa taimikoita, kasvatusmetsää ja uudistuskypsää. Vähäinen puusto pohjoisen tapaan.
Isojoen tila on esillä omistajansa luvalla. Kunnilla ei ole yhteyttä Oksioon, ja kuntien tilat on valittu esimerkeiksi avoimen aineiston perusteella. Piirrokset, tarjoukset ja muut asiakirjat ovat Oksion tekemiä esimerkkejä, eivät tilan omistajan suunnitelmia.
Katso ensin esimerkkitila, sitten omasi
Tunnuksen luominen on maksutonta, eikä siihen tarvita maksukorttia.
Luo tunnus